Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại TP.HCM, nhu cầu phá dỡ và thanh lý nhà cũ ngày càng tăng cao, đặc biệt tại khu vực trung tâm như Quận 3. Nếu bạn đang tìm kiếm báo giá mua xác nhà cũ Quận 3 để thanh lý công trình cũ, tiết kiệm chi phí tháo dỡ và giải phóng mặt bằng nhanh chóng, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết, minh bạch và hữu ích nhất.
✅ Xác Nhà Cũ Là Gì? Vì Sao Nên Bán?
Xác nhà cũ là phần còn lại của công trình sau khi chủ nhà không còn sử dụng, có thể bao gồm khung sắt, mái tôn, cửa, gạch, bê tông, gỗ, thiết bị điện nước… Thay vì tốn chi phí thuê đơn vị tháo dỡ, nhiều người lựa chọn bán xác nhà cũ để:
- Tiết kiệm chi phí phá dỡ
- Tận dụng giá trị vật liệu còn sử dụng được
- Nhanh chóng giải phóng mặt bằng
- Không phải lo xử lý rác thải xây dựng
📍 Vì Sao Nên Chọn Dịch Vụ Mua Xác Nhà Cũ Tại Quận 3?
Quận 3 là khu vực trung tâm TP.HCM, có mật độ dân cư cao, nhiều công trình cũ cần cải tạo hoặc xây mới. Việc lựa chọn đơn vị mua xác nhà cũ tại Quận 3 cần đảm bảo:
- Hiểu rõ địa hình đô thị, giao thông chật hẹp
- Có kinh nghiệm tháo dỡ an toàn, không ảnh hưởng nhà lân cận
- Báo giá minh bạch, khảo sát tận nơi
- Thanh toán nhanh chóng, không phát sinh chi phí
📊 Bảng Báo Giá Mua Xác Nhà Cũ Quận 3 Mới Nhất
Dưới dây là bảng giá mua xác nhà cũ quận 3 mới nhất năm 2025
| Loại công trình | Giá thu mua (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 cũ nát | 100.000 – 250.000 | Giá thấp do vật liệu ít tái sử dụng được |
| Nhà cấp 4 còn tốt | 250.000 – 400.000 | Có thể tận dụng mái tôn, cửa, sắt thép |
| Nhà 1 trệt 1 lầu | 300.000 – 500.000 | Giá tùy thuộc vào kết cấu và vật liệu |
| Nhà 2 – 3 tầng | 400.000 – 700.000 | Bao gồm tháo dỡ, vận chuyển, dọn dẹp |
| Công trình lớn, biệt thự | Thỏa thuận | Cần khảo sát thực tế để định giá chính xác |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, kết cấu và vật liệu còn sử dụng được.
🔍 Quy Trình Mua Xác Nhà Cũ Tại Quận 3
- Tiếp nhận thông tin khách hàng: Qua điện thoại, Zalo hoặc email.
- Khảo sát thực tế miễn phí: Đội ngũ kỹ thuật đến tận nơi để đánh giá hiện trạng.
- Báo giá chi tiết: Dựa trên diện tích, vật liệu, độ khó tháo dỡ.
- Thỏa thuận và ký hợp đồng: Cam kết rõ ràng về tiến độ và thanh toán.
- Thực hiện tháo dỡ: Đảm bảo an toàn, đúng quy trình, không ảnh hưởng nhà bên cạnh.
- Thanh toán nhanh chóng: Trả tiền mặt hoặc chuyển khoản theo thỏa thuận.
Xem thêm: Thảm bê tông nhựa nóng
Xem thêm: Thu mua xác nhà cũ quận 1
🛠️ Dịch Vụ Bao Gồm Những Gì?
- Thu mua toàn bộ xác nhà: Bao gồm sắt thép, cửa, mái tôn, gạch, thiết bị điện nước…
- Tháo dỡ công trình: Có giấy phép, đảm bảo an toàn lao động.
- Vận chuyển phế liệu: Dọn dẹp sạch sẽ, trả lại mặt bằng đúng tiến độ.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Nếu cần xin phép tháo dỡ, chúng tôi có thể hỗ trợ.
💡 Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Mua Xác Nhà Cũ Quận 3
- Vị trí công trình: Nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển sẽ có giá thấp hơn.
- Diện tích và kết cấu: Nhà lớn, nhiều tầng, nhiều vật liệu tái sử dụng sẽ được giá cao hơn.
- Tình trạng vật liệu: Sắt thép, cửa gỗ, mái tôn còn tốt sẽ tăng giá trị.
- Thời điểm thị trường: Giá vật liệu xây dựng biến động cũng ảnh hưởng đến giá thu mua.
📞 Liên Hệ Nhận Báo Giá Mua Xác Nhà Cũ Quận 3
Bạn đang có nhu cầu bán xác nhà cũ tại Quận 3? Hãy liên hệ ngay để được khảo sát và báo giá nhanh chóng:
- Hotline:
- Zalo: Gửi hình ảnh công trình để nhận báo giá nhanh
- Email: baogia@thumuaxacnha.vn
- Thời gian làm việc: 7h30 – 18h00 (Tất cả các ngày trong tuần)
🧾 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1. Có cần giấy phép tháo dỡ khi bán xác nhà cũ quận 3 không?
Có. Nếu công trình lớn hoặc nằm trong khu dân cư đông đúc, bạn cần xin phép tháo dỡ. Đơn vị mua xác nhà có thể hỗ trợ thủ tục này.
2. Bao lâu thì hoàn tất tháo dỡ và thanh toán?
Thông thường từ 2 – 5 ngày tùy quy mô công trình. Thanh toán được thực hiện ngay sau khi ký hợp đồng hoặc hoàn tất tháo dỡ.
3. Có thu mua nhà trong hẻm nhỏ không?
Có. Chúng tôi có đội ngũ chuyên xử lý các công trình trong hẻm nhỏ, đảm bảo an toàn và đúng tiến độ.
🎯 Cam Kết Thu Mua Xác Nhà Cũ Quận 3 Của Chúng Tôi
- Giá thu mua cao, cạnh tranh
- Khảo sát và báo giá miễn phí
- Không phát sinh chi phí
- Tháo dỡ an toàn, đúng tiến độ
- Thanh toán nhanh chóng, rõ ràng
Kết Luận
Việc lựa chọn đơn vị mua xác nhà cũ tại Quận 3 không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo tiến độ xây dựng mới. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, đội ngũ chuyên nghiệp và quy trình rõ ràng, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn dịch vụ uy tín, giá tốt và hiệu quả nhất.
