Bạn đang tìm báo giá thu mua xác nhà cũ quận 1 nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp? Dịch vụ của chúng tôi chuyên nhận thu mua xác nhà cũ tại Quận 1 với quy trình rõ ràng, định giá chính xác theo hiện trạng thực tế. Với đội ngũ thi công tháo dỡ uy tín, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và đúng tiến độ. Hãy cùng khám phá bảng giá thu mua xác nhà cũ chi tiết và những lợi ích khi lựa chọn dịch vụ thu mua xác nhà cũ tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Báo Giá Thu Mua Xác Nhà Cũ Quận 1 năm 2025 Chi Tiết
Báo giá thu mua xác nhà cũ tại quận 1
Dưới đây là báo giá chi tiết dịch vụ mua xác nhà cũ quận 1 dao động từ 120k/m2/ Căn tùy theo diện tích, vật liệu và vị trí công trình .
| Loại công trình | Giá thu mua (ước tính) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Xác nhà cấp 4 cũ nát (không kết cấu) | 0 – 5 triệu đồng | Có thể phải bù thêm chi phí tháo dỡ |
| Xác nhà cấp 4 có kết cấu, vật liệu tốt | 5 – 15 triệu đồng | Tùy theo diện tích và vật liệu |
| Xác nhà phố 1–2 tầng | 10 – 30 triệu đồng | Vị trí hẻm nhỏ có thể giảm giá |
| Xác nhà xưởng, kho cũ | 20 – 50 triệu đồng trở lên | Có thể cao hơn nếu vật liệu nhiều |
| Vật liệu riêng lẻ (cửa, mái tôn, sắt…) | Theo khối lượng và chất lượng | Tính theo kg hoặc m² |
📌 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thu mua
- Diện tích và kết cấu công trình: Nhà lớn, nhiều tầng, nhiều vật liệu tái sử dụng sẽ có giá cao hơn.
- Vị trí: Nhà trong hẻm nhỏ, khó tiếp cận sẽ bị trừ chi phí vận chuyển.
- Tình trạng vật liệu: Gỗ, sắt, cửa còn tốt sẽ được định giá cao hơn.
- Chi phí tháo dỡ: Nếu nhà quá cũ, nguy hiểm, có thể phải bù thêm chi phí tháo dỡ.
🛠️ Dịch vụ đi kèm
- Khảo sát và báo giá tận nơi miễn phí
- Hợp đồng rõ ràng, thanh toán nhanh
- Tháo dỡ an toàn, vệ sinh sạch sẽ
- Hỗ trợ xin phép tháo dỡ nếu cần
Dưới đây là bảng giá mua nhà xác cũ tại TPHCM theo từng loại kết cấu nhà khác nhau:
Bảng giá mua xác nhà cũ cấp 4 tại tphcm hiện nay như sau:
| STT | LOẠI XÁC NHÀ | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Nhà cấp 4 | <30m2 | 3.000.000 – 5.000.000 |
| 2 | Nhà cấp 4 | 30m2 -100m2 | 5.000.000 – 7.000.000 |
| 3 | Nhà cấp 4 | > 100m2 | 7.000.000 – 20.000.000 |
Bảng giá mua xác nhà cũ nhà bê tông cốt thép hiện nay như sau:
| STT | LOẠI XÁC NHÀ | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | <30m2 | 5.000.000 – 7.000.000 |
| 2 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | 30m2 -100m2 | 7.000.000 – 15.000.000 |
| 3 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | > 100m2 | 15.000.000 – 40.000.000 |
Bảng giá mua xác nhà xưởng cũ hiện nay như sau:
| STT | LOẠI XÁC NHÀ | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Nhà xưởng | <500m2 | 250.000đ/m2 |
| 2 | Nhà xưởng | 500m2 – 2000m2 | 300.000đ/m2 |
| 3 | Nhà xưởng | >2000m2 | 350.000đ/m2 |
Lưu ý: Bảng giá thu mua xác nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo cho khách hàng. Giá có thể thay đổi tùy theo chất lượng và vị trí công trình. Liên hệ hotline 0924.824.33 để được báo giá chính xác nhất
Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá thu mua xác nhà cũ quận 1 hiện nay:
Bảng giá mua xác nhà cũ quận 1 được xây dựng dựa trên các yếu tố sau:
- Diện tích công trình
- Loại công trình (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng…)
- Độ cao của công trình
- Độ khó của công việc (vị trí công trình, mật độ xây dựng, yêu cầu an toàn…)
- Phương pháp phá dỡ (thủ công hay máy móc)
- Chi phí vận chuyển và xử lý phế liệu
Xem thêm: báo giá mua xác nhà cũ tại TPHCM
✅ Xác Nhà Cũ Là Gì? Ai Nên Bán?
Xác nhà cũ là phần kết cấu còn lại của công trình đã xuống cấp, không còn giá trị sử dụng hoặc cần tháo dỡ để xây mới. Việc bán xác nhà giúp:
- Chủ nhà tiết kiệm chi phí tháo dỡ, vận chuyển vật liệu.
- Nhà đầu tư mua lại với giá thấp để cải tạo hoặc xây dựng lại.
- Đơn vị xây dựng tận dụng vật liệu tái sử dụng như gỗ, sắt, cửa, mái tôn…
💰 Lợi Ích Khi Mua/Bán Xác Nhà Cũ Tại TPHCM
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Tận dụng vật liệu cũ giảm chi phí đầu tư.
- Thanh lý nhanh chóng: Giải phóng mặt bằng để xây mới hoặc chuyển nhượng.
- Tối ưu hóa giá trị đất: Mua nhà nát ở vị trí đẹp để xây dựng lại theo nhu cầu.
🔧 Quy Trình Mua Xác Nhà Cũ Chuyên Nghiệp
- Khảo sát hiện trạng công trình
- Báo giá thu mua xác nhà cũ
- Ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch
- Tháo dỡ an toàn, vận chuyển vật liệu
- Thanh toán nhanh chóng, đúng hẹn.
Xem thêm: Thảm bê tông nhựa nóng
⚠️ Lưu Ý Khi Bán Xác Nhà Cũ
- Kiểm tra pháp lý: sổ hồng riêng, không tranh chấp
- Chọn đơn vị có hợp đồng rõ ràng, bảo hiểm tháo dỡ
- Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường
📈 Có Nên Đầu Tư Mua Xác Nhà Cũ Tại Quận 1?
Nếu bạn là nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản giá rẻ, thì mua xác nhà cũ là một chiến lược thông minh. Với mức giá thấp, vị trí tiềm năng và khả năng cải tạo linh hoạt, bạn có thể:
- Xây mới để ở hoặc cho thuê
- Lướt sóng bất động sản
- Tái cấu trúc để tăng giá trị tài sản
✅ Lý do nên chọn dịch vụ thu mua xác nhà cũ quận 1 của chúng tôi
- : Đội ngũ kỹ thuật đến tận công trình để đánh giá và báo giá chính xác.
- : Cam kết thanh toán đúng hẹn, không phát sinh chi phí.
- : Đảm bảo không ảnh hưởng đến công trình lân cận.
- : Tối ưu chi phí cho chủ nhà.
📞 Liên hệ ngay để nhận báo giá thu mua xác nhà cũ quận 1 tốt nhất
Đừng để xác nhà cũ chiếm diện tích và gây lãng phí! Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá thu mua xác nhà cũ Quận 1 nhanh chóng, chính xác và chuyên nghiệp.
- Địa chỉ: 247/1 Độc Lập, Phường Tân Quý, Q. Tân Phú, TP. HCM
- Điện thoại: 0924.824.333
- Website: https://xaydunglinhtuan.vn
- Email: xaydunglinhtuan@gmail.com
