BÁO GIÁ PHÁ DỠ NHÀ TẠI TPHCM | GIÁ TỪ 60K/M2

Bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà tại TPHCM, công trình xuống cấp hoặc chuẩn bị mặt bằng xây dựng mới tại TP.HCM? Việc tìm kiếm một đơn vị tháo dỡ tại TPHCM uy tín, chuyên nghiệp với bảng báo giá phá dỡ nhà TPHCM rõ ràng là điều vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM mới nhất, đồng thời chia sẻ quy trình thi công, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và những lưu ý cần thiết để bạn lựa chọn dịch vụ phù hợp.

1. Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM mới nhất 2025

Hiện nay báo giá chi phí dỡ nhà tại TPHCM dao động từ 60k/m2 – 200k/m2 tùy theo hiện trạng của từng nhà và được chia thành 2 loại chính sau đây

• Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình trọn gói
• Báo giá phá dỡ nhà cũ và công trình theo từng hạng mục.

Dưới đây là báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM tham khảo cho các hạng mục phá dỡ phổ biến:

Hạng mục phá dỡ	Đơn giá (VNĐ/m²)
Phá dỡ nhà cấp 4	60.000 – 120.000
Phá dỡ nhà bê tông cốt thép	130.000 – 180.000
Tháo dỡ trần thạch cao	45.000 – 70.000
Phá dỡ tường gạch	60.000 – 85.000
Vận chuyển xà bần	500.000 – 1.200.000/xe
Thu gom và xử lý phế liệu	Theo khối lượng

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM trọn gói: 

STT	LOẠI NHÀ	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	Thủ Công + Máy Móc	80.000Đ – 250.000Đ/M2
2	Nhà tường 220 chịu lực	Thủ Công + Máy Móc	150.000Đ –250.000Đ/M2
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Thủ Công + Máy Móc	Liên Hệ 0931.423.345

Bảng báo giá phá dỡ nhà cấp 4 tại tphcm :

STT	LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà Cấp 4	Dưới 30m2	Thủ Công	7.000.000 – 12.000.000
2	Nhà Cấp 4	30m2 – 100m2	Thủ Công	12.000.000 – 18.000.000
3	Nhà Cấp 4	Trên 100m2	Thủ Công	250.000Đ – 350.000Đ/m2
4	Nhà Cấp 4	Dưới 30m2	Máy Móc	5.000.000 – 8.000.000
5	Nhà Cấp 4	30m2 – 100m2	Máy Móc	8.000.000 – 15.000.000
6	Nhà Cấp 4	Trên 100m2	Máy Móc	150.000Đ – 250.000Đ/m2

Bảng báo giá phá dỡ nhà bê tông cốt thép tại tphcm:

STT	LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Dưới 30m2	Thủ Công	9.000.000 – 15.000.000
2	Nhà Bê Tông Cốt Thép	30m2 – 100m2	Thủ Công	15.000.000 – 25.000.000
3	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Trên 100m2	Thủ Công	350.000Đ – 450.000Đ/m2
4	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Dưới 30m2	Máy Móc	7.000.000 – 12.000.000
5	Nhà Bê Tông Cốt Thép	30m2 – 100m2	Máy Móc	12.000.000 – 20.000.000
6	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Trên 100m2	Máy Móc	3000.000Đ – 400.000Đ/m2

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM theo từng hạng mục của công trình:

STT	Hạng Mục	DVT	Đơn Giá (VNĐ)
1	Đập phá bê tông	m2	300,000
2	Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2	100,000
3	Đục gạch nền cũ	m2	50,000
4	Đục gạch ốp tường	m2	60,000
5	Tháo dỡ mái ngói	m2	75,000
6	Dóc tường nhà vệ sinh	m2	55,000
7	Dóc tường nhà cũ	m2	50,000
8	Tháo dỡ mái tôn	m2	60,000
9	Đào đất	m2	50,000
10	Nâng nền	m2	150,000

Lưu ý khi xem bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM:

• Bảng báo giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.
• Bảng báo giá không bao gồm các chi phí phát sinh như thuê xe chở đổ, thuê máy móc thiết bị, thuê nhân công phụ trợ, thuế VAT, …
• Bảng báo giá được áp dụng cho các công trình phá dỡ nhà cũ có cấu trúc đơn giản và không có yêu cầu đặc biệt. Đối với các công trình phá dỡ nhà cũ có cấu trúc phức tạp hoặc có yêu cầu đặc biệt, giá sẽ được tính theo thỏa thuận giữa hai bên.
• Để được báo giá chính xác và chi tiết nhất, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với Công ty Xây dựng Linh Tuấn theo số điện thoại 0924.824.333 để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá phá dỡ nhà tại TP.HCM

Chi phí phá dỡ nhà không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

2.1. Diện tích và quy mô công trình

• Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng… có mức độ thi công khác nhau.
• Diện tích càng lớn, chi phí càng cao nhưng đơn giá có thể giảm theo khối lượng.

2.2. Loại vật liệu xây dựng

• Nhà xây bằng gạch, bê tông cốt thép, mái tôn hay trần thạch cao sẽ có cách tháo dỡ khác nhau.
• Vật liệu dễ tháo dỡ sẽ tiết kiệm chi phí hơn.

2.3. Vị trí địa lý và điều kiện thi công

• Nhà nằm trong hẻm nhỏ, khu dân cư đông đúc sẽ khó vận chuyển xà bần.
• Công trình gần mặt tiền, dễ tiếp cận sẽ có chi phí thấp hơn.

2.4. Yêu cầu về thời gian và tiến độ

• Thi công gấp, làm ngoài giờ hoặc cuối tuần có thể phát sinh thêm chi phí.

3. Quy trình phá dỡ nhà chuyên nghiệp

Chúng tôi áp dụng quy trình phá dỡ chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và hiệu quả:

3.1. Khảo sát và báo giá

• Đội ngũ kỹ thuật đến tận nơi khảo sát công trình.
• Đánh giá hiện trạng, vật liệu, điều kiện thi công.
• Gửi báo giá chi tiết và hợp đồng minh bạch.

3.2. Chuẩn bị thi công

• Xin phép phá dỡ nếu cần (đối với công trình lớn).
• Lắp đặt rào chắn, biển cảnh báo.
• Chuẩn bị máy móc, nhân công.

3.3. Thực hiện phá dỡ

• Tháo dỡ từ trên xuống dưới, đảm bảo an toàn.
• Phân loại vật liệu tái chế, phế liệu.
• Vận chuyển xà bần đúng quy định.

3.4. Vệ sinh và bàn giao mặt bằng

• Dọn dẹp sạch sẽ sau thi công.
• Bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.

5. Cam kết dịch vụ từ đơn vị chúng tôi

Chúng tôi tự hào là đơn vị phá dỡ nhà uy tín tại TP.HCM với các cam kết:

• Giá cạnh tranh – không phát sinh chi phí bất ngờ
• Thi công đúng tiến độ – đảm bảo an toàn tuyệt đối
• Hợp đồng rõ ràng – bảo hành dịch vụ
• Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm – máy móc hiện đại
• Hỗ trợ xin phép phá dỡ – tư vấn miễn phí

6. Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị phá dỡ nhà

Để tránh rủi ro, bạn nên:

• Yêu cầu khảo sát thực tế trước khi ký hợp đồng
• Xem đánh giá, phản hồi từ khách hàng cũ
• Kiểm tra giấy phép hoạt động, bảo hiểm lao động
• Không chọn đơn vị báo giá quá thấp – dễ phát sinh chi phí ẩn

7. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

❓ Phá dỡ nhà tại TPHCM có cần xin phép không?

Có, nếu công trình nằm trong khu dân cư hoặc có quy mô lớn. Chúng tôi hỗ trợ thủ tục xin phép.

❓ Thời gian phá dỡ nhà mất bao lâu?

Tùy vào diện tích và loại công trình, thường từ 2–7 ngày.

❓ Có hỗ trợ vận chuyển xà bần không?

Có. Dịch vụ trọn gói bao gồm vận chuyển và xử lý xà bần.

❓ Có thể phá dỡ vào cuối tuần không?

Có, nhưng cần báo trước để sắp xếp nhân công và phương tiện.

Xem thêm: thuê máy xúc

8. Liên hệ báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM và tư vấn miễn phí

Các khu vực phá dỡ nhà phổ biến tại TP.HCM bao gồm hầu hết các quận huyện, đặc biệt là nơi có tốc độ đô thị hóa cao hoặc đang cải tạo hạ tầng. Dưới đây là danh sách các khu vực thường xuyên có nhu cầu phá dỡ nhà:

Phá dỡ nhà quận 1 – Tháo dỡ nhà quận 1

Phá dỡ nhà quận 2 – Tháo dỡ nhà quận 2

Phá dỡ nhà quận 3 – Tháo dỡ nhà quận 3

Phá dỡ nhà quận 4 – Tháo dỡ nhà quận 4

Phá dỡ nhà quận 5 – Tháo dỡ nhà quận 5

Phá dỡ nhà quận 6 – Tháo dỡ nhà quận 6

Phá dỡ nhà quận 7 – Tháo dỡ nhà quận 7

Phá dỡ nhà quận 8 – Tháo dỡ nhà quận 8

Phá dỡ nhà quận 9 – Tháo dỡ nhà quận 9

Phá dỡ nhà quận 10 – Tháo dỡ nhà quận 10

Phá dỡ nhà quận 11 – Tháo dỡ nhà quận 11

Phá dỡ nhà quận 12 – Tháo dỡ nhà quận 12

Phá dỡ nhà quận Tân Phú – Tháo dỡ nhà quận Tân Phú

Phá dỡ nhà quận Bình Tân – Tháo dỡ nhà quận Bình Tân

Phá dỡ nhà quận Tân Bình – Tháo dỡ nhà quận Tân Bình

Phá dỡ nhà quận Phú Nhuận – Tháo dỡ nhà quận Phú Nhuận

Phá dỡ nhà quận Bình Thạnh – Tháo dỡ nhà quận Bình Thạnh

Phá dỡ nhà quận Gò Vấp – Tháo dỡ nhà quận Gò Vấp

Phá dỡ nhà Bình Chánh – Tháo dỡ nhà Bình Chánh

Phá dỡ nhà Hóc Môn – Tháo dỡ nhà Hóc Môn

Phá dỡ nhà Củ Chi – Tháo dỡ nhà Củ Chi

Phá dỡ nhà Nhà Bè – Tháo dỡ nhà Nhà Bè

Nếu bạn đang cần phá dỡ nhà tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được:

• Khảo sát tận nơi miễn phí
• Báo giá chi tiết trong 24h
• Tư vấn phương án thi công tối ưu

📞 Hotline: 0924.824.333

📧 Email: xaydunglinhtuan@gmail.com

🌐 Website: www.xaydunglinhtuan.vn

9. Kết luận

Phá dỡ nhà tại TPHCM là bước quan trọng để chuẩn bị cho công trình mới. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có bảng báo giá rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và tiến độ. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn.